住房与房价官方口径
房价、租金与住宅投资的官方统计入口
住房价格统计的难点在于口径：成交价与挂牌价、名义价与实际价、全国与城市均值，混用会得出相反结论。本频道集中房价相关的官方统计与国际组织统一口径，并串联利率、营建许可与可负担性指标，便于按固定口径做长期跟踪。
官方信源对照表（6 个）
本主题的关键指标
这些指标百科页面说明口径、发布机构与发布节奏，并给出查询最新值的官方路径。
关于住房与房价官方口径的常见问题
房价指数为什么和中介看到的不一样？
官方指数多基于成交登记或标准化样本，中介数据常来自挂牌报价，样本与口径不同。
名义房价和实际房价该怎么选？
判断购买力变化用实际房价，比较账面涨幅用名义房价；两者差异就是通胀部分。
营建许可为什么值得关注？
它领先于实际开工与住宅投资，是判断住宅建设活动与利率传导的前置指标。
跨国比较房价用什么口径？
建议改用国际组织统一口径序列，比较增速而非绝对水平，并注明基年与版本。
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